15日，中国人民银行、银保监会发布了通知，宣布调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，政策调整后，首套房贷利率不得低于4.4%，那么利率下调，手里有闲钱的情况下，需要提前还房贷吗？
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对于这个问题，其实并没有一个明确统一的答案，还是要根据实际情况而定，那么在经济下行，手里有闲钱的情况下，贷款是否值得提前还？
（1）钱越来越不值钱
对于普通购房者来说，买房的贷款年限都在30年左右，需要相当长的时间才能还完，现在货币贬值，钱变得越来越不值钱。
在30年前，当一个家庭的资产达到1万元，就会被当时的人们封为“万元户”，代表他迈入了富豪行列，但在今天，如果一个家庭资产只有1万元时，我们只能说他刚刚过了温饱线。
还有一些人在90年代初买房，每个月要还500块钱的贷款，对于当时来讲，这简直就是一笔巨款，但到了现在，500块钱的贷款压根就不算事儿了。
所以从这个角度来讲，没必要用更值钱的现金为10年后“不值钱”的钱去买单，而且有些银行的贷款合同上还规定，如果要提前还款，还要支付一笔数额不小的违约金，这样就不太划算了。
（2）房贷不会产生压力
如果你的工作稳定，还是越老越吃香那种，顺利的话会越赚越多，这种情况下也是不需要提前还的。
现在我们就来说说这个公式：收入-固定支出=结余，当收入增加，固定支出不变，结余也会越来越多，这种情况下，按照房贷日期去慢慢还，也是不会吃亏的。
所以如果你的赚钱能力越来越强，不用担心将来收入变低的情况下，提前还贷款就可能会增加压力。
（3）还款进度
在办理住房贷款时，有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息，如果想少还利息，一般会选择“等额本金”的还款方式，但如果还款期超过1/3的还，就不适合提前还了。
如果是“等额本息”，还款期超过1/2的话，也不适合提前还款，因为当还款期过半后，也就是说已经提前还了大部分的利息，剩余的更多是要还的本金，那么提前还款的意义就不那么明显了。
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当然，如果你是以下几种情况，并且手里还有闲钱的情况下，也是适合提前还款的。
1. 对未来预期收入没有信心
这两年受疫情影响，导致很多人的收入下降，而且自己从事的行业的前景也不是很看好，收入别提能增长，能维持不变就已经很不错了。
如果是这种情况下，手里刚好还有一笔闲钱，可以提前还房贷，或者先还一部分，这样做的好处是，可以降低家庭杠杆率，让自己更安全一些。后续也不用再为债务犯愁。
2. 不会投资理财，就提前还贷
有很多人没有投资理财的金融知识，就算系统学习过一些，但如果没有内幕消息，在市场上也很容易亏钱。
尤其是，对于一个不太理性的人来说，当手里有200万现金时，提前还贷的结果就是手里现金耗尽，好处是没有负债，绝对安全。但如果不去还贷，而是因为“手痒”去贸然做各种投资，这样做大概率的结果就是亏损严重，最后买来一堆教训。
与其这样，还不如提前还贷。
当然，对于叨叨来说，是不会选择提前还的，不是因为财务状况良好，也不是因为公积金多 ，单纯是因为 手里还没有那么多闲钱 ~